提起“物管公司”，相信你的理解，还停留在“看家护院、扫地倒垃圾、伺候业主”的初级印象上。这是对物管行业的至深误解。

真正做到龙头地位的物业公司，在国民经济中，在历史进程中，始终扮演着“大管家”的角色，它的存在感与影响力，不亚于诸多开发商。随着中国房地产进入全面存量时代，这样的存在感，还将空前爆发。

今天，我们要介绍的一位物业巨头，就诠释了物业公司应有的地位和价值。

去年，中国发生了一些大新闻。2018年5月，雄安新区首个建筑工程项目——雄安市民中心投入使用，该项目被定调为“雄安最重要的工程之一、面向全国乃至世界的窗口”。

2018月9月3日至4日，中非合作论坛北京峰会举行，非洲多国元首提前访华。

2018年10月23日，港珠澳大桥通车仪式于珠海举行，这个被《英国卫报》赞叹为世界第七大奇迹的超级工程，惊艳全球。

2018年10月24日上午，广东举办改革开放四十周年展览，国家领导人悉数出席，几百家媒体同时直播。举办地深圳当代艺术馆及城市规划展览馆（两馆），迅速升温，成为网友热议的“网红建筑”。

然而，不为人知的是，这些刻上“国家大事”印记的项目，最终都离不开同一个“关键先生”：中海物业。

具体而言：● 雄安市民中心，中海物业提供从工程咨询、承接查验、到物业管理的全环节服务，对于这个上升到国家战略层面的龙头工程，中海物业参与的力度、深度、广度都令业界羡慕。

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中海物业国旗护卫队首次亮相雄安市民服务中心升旗仪式● 在中非合作论坛举行前夕，中海物业在北京完成了一系列国事接待：8月31日，中海广场，中海物业接待塞拉利昂总统比奥一行。9月1日，中建财富国际中心，接待了赤道几内亚总统奥比昂一行。9月2日，中建财富国际中心，接待了刚果（布）总统萨苏一行，最终圆满完成了三天的重要接待，并得到了接待国家、业主方的高度赞美认可。▼

为接待非洲国家领导人，中海物业严阵以待● 港珠澳大桥的中国香港口岸，委托中海物业提供卫生防疫监察服务，委任状由中国香港卫生署署长颁发。《中国物业管理杂志》评价道：“中海物业既为行业争得了一份特殊的荣誉，也为产业链增添了新的内容。”▼

● 深圳当代艺术馆与城市规划展览馆（两馆），总面积8万平方米，是深圳对外形象窗口，服务要求极高。在展览开幕当天，国家领导人纷至沓来，中海物业全力以赴，超预期地完成了工程、安保、清洁、接待等系列任务。

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中海物业在“两馆”的展览举行前做设备维护而且，中海物业，已不是第一次深度参与国有重资产保驾护航。据了解，中国香港律政中心、中国香港启德邮轮码头、展城馆等中国香港政府物业项目，都由中海物业提供服务。中国香港中联办，中海物业服务了19年。国家驻港军政机构，中海物业服务了23年。整个中国香港包括珠港澳大桥港方口岸的15个口岸中，中海物业提供服务就达12个，市场占有率80%。

翻开中海物业的客户名录，除了一众国字头市政项目外，诸多名头响亮的市场主体也赫然在目：包括深圳·腾讯科兴甲级写字楼、腾讯云数据中心、北京·新浪总部大厦等。

1：北京-新浪总部大厦2：深圳-腾讯云数据中心

3：深圳-腾讯科兴甲级写字楼

此外，华为、安盛、丰田、宝马、迪士尼等100多家世界500强，也都不约而同地与中海物业合作。中海物业的朋友圈，谈笑有鸿儒，往来无白丁。

▲中海物业：世界500强及一线企业信任的物业服务商（部分）

所以，这家深受国家机构、央企、国企、大型民营品牌信赖的公司，到底是什么来头？

时间回溯到1986年，中国香港，中海物业正式注册。