记成都“东进”2周年：龙泉中央生态居住带正在这里诞生！

“九天开出一成都，万户千门入画图。”2017年4月25日，成都市提出“东进、南拓、西控、北改、中优”的空间发展战略，再一次拉开整座城市的发展新格局。其中，最受市民关注的“东进”，在打开面向未来的永续发展时，更给城东带来了无限想象空间。

▲“东进”规划图（来源于网络）

如今，2年时间已悄然过去，伴随着东进区域的规划体系基本成型。我们可以看见，龙泉山以东的简州新城、淮州新城、天府国际空港新城，均开启了产业立城之路，一个围绕沱江轴线、按照“治水—筑景—塑业—立城—聚人”规划而兴建的东部新城，正在崛起之中。

这无疑会令人联想起4年前天府新区的崛起——同样是以政府规划为动能，同样是以产业兴城为核心，一个稳步推进中的城市新区，势必充满了机遇与价值。只是，站在撰取城市发展红利的角度来思考，类似于天府新区的纯居板块“锦江生态带”，龙泉的“中央生态居住带”将会在何处诞生？

记成都“东进”2周年，变革从改变认知开始

从2017年至2019年，2年的时间，让成都“东进”，从纸上逐渐走进了现实。数据显示，截至2018年底，成都“东进”区域共开工建设149个城市基础设施和公共服务配套设施重大项目，总投资1511.8亿元。其中，根据《成都东进区域高快速路网体系规划方案》初步规划，东进区域的高速路网达到了“8高11快”，布局为“5纵14横”。

▲规划图（来源于网络）

一条条的高速公路、快速路等，像血脉和经络，将龙泉山东西两翼予以连接，不仅内部形成了1小时交通圈，对外更与资阳、眉山、德阳形成1小时交通圈，与乐山、遂宁、雅安、绵阳形成2小时交通圈。

对此，我们忽然发觉，在不经意间，龙泉人在居住上已不再需要舍近求远。与其向西追逐成都三四环的郊区盘，不如放眼于寻觅龙泉山畔的中央生态居住带——在成都政府大力推进之下，这几乎等同于在高新区修建之初，找准金融城板块；在天府新区发展之时，抢先认准锦江生态带区域。

价值蝶变，即将迎来华丽升级的龙泉阳光城板块

那么，应当如何去寻找龙泉的“中央生态居住带”？我们不妨先翻开近两年间，龙泉驿区的土拍档案。

2019年3月19日，成都城投以8942元/㎡的楼面价，拿下龙泉驿区十陵板块，但近9000的价格，却已经不再能够激荡起龙泉人的内心——早在2年前，龙泉的土拍天花板就已经达到11000元/㎡，中海、新希望、领地、龙湖、绿地，众多品牌开发商因“东进”之名，早早的选择布局城东。其中，新兴的阳光城板块，就以龙泉大学城+生态低密别墅聚集区的价值标签，一直被视作最具潜力之地，而遭到多家房企的追捧。