原标题： 万达电影是怎么被高估的？

2018年11月5日（周一），停牌超过一年的万达电影（003927.SZ）终于复牌并公布了几经调整的重组方案。

整整一周，万达电影均以跌停价开盘。直到周五盘中才打开跌停，全天成交金额19.44亿，换手率5.24%。收盘价（22.17元/股）对应市值390.5亿，一周之内蒸发300亿。

2017年6月初，万达电影“形势大好”，股价触及40元（复权价），紧接着就是“股债双杀”和旷日持久的停牌。投资者苦等17个月，换来的是资产缩水近45%。

万达电影当年是怎么被高估的、如今“剩余价值”几何？巅峰时期的千亿市值是否还能重现？

双重光环

绩优龙头股是万达电影（原名万达院线）的第一重光环。万达院线采取自营模式，市场份额约15%。由于背靠强大的万达集团，院线绝大多数放映场所位于万达广场内。设施、设备一流，人气超旺，票价高、场地租金低……这样的绩优龙头股自然容易受到追捧。

当年21.35元的IPO发行价为2013年净利润的22.96倍，为2014年预计利润的18倍。与其它传媒类公司相比，万达院线估值水平仅为行业平均水准的三分之一。

第二重光环是王健林家族持股。

万达院线上市前，王健林持有5亿股本中的3.4亿股。儿子王思聪持有500万股、兄弟王建忠、王建可、王建春、王建川每人300万股。

与许多民营企业不同，王健林没有把万达办成家庭企业，儿子、兄弟均未进入万达集团也未持股。万达院线招股文件显示，王健林的四兄弟当中有两人在四川农业大学、两人为“自由职业者”。王健林的股权安排，显然是用万达院线作为对家族的回馈。

王健林会尽可能呵护万达院线，股民有什么好担心的。

回归常识

抛开“光环”，任何一家上市公司的价值取决于营收、净利润以及这两个关键数值的增幅。

2015年以来，万达电影营收增速下降极为明显，2017年营收同比增长18%，2018年H1仅为11%。

2015年，万达电影净利润同比增速开始低于50%。2017年净利润同比增长11%，2018年H1仅为1.5%。

过往一年（2017年H2+2018年H1），万达电影净利润17.3亿，390亿市场对应的静态市盈率为22.5倍，处于传媒板块PE中位数附近。但如果从常识（common sense）出发，几乎个位数的营收增速配不上20倍以上的PE。

万达电影跌到400亿仍然偏高，才知道2016年的千亿市值是个笑话。

“王首富用商业地产的万亿资产喂养，院线这小小独角兽肯定肥壮”、“王首富全世界买买买来的优秀电影资产注入，院线市值千亿只是起步”、“院线是王首富在大陆资本市场唯一的上市公司，说不定哪天会把万达商业地产注入院线，万亿市值不是没有可能”……

当王首富不是王首富，投资人才知道上面这些理由太一相情愿了。投资人和他们的王首富都为自己的疯狂付出了代价。

不要轻言互联网思维

2016年以来，电影放映收入在营收中的占比没有多少变化，大约三分之二。2018年H1，万达电影放映收入48.4亿，广告收入12.6亿，商品餐饮及其它收入12.7亿。放映收入占总营收的65.6%，2014年这个比例为81.7%。

2017年，万达电影观景人次达2.09亿，2018年H1为1.19亿。

用当年盛行的“互联网思维”，万达电影本质上是线下流量入口，广告业务是典型的流量变现手段，商品销售不就是“电商+自提”吗，放映业务是让用户付费购买“增值服务”。

线上流量成本越来越贵，越来越难。而在广义上说，涌入万达院线的2亿人次都属“中产阶层”，消费潜力极大。用互联网思维的“魔镜”一照，万达院线立马“高大上”了起来。

互联网业务最大的特点是服务的边际成本趋近于零。门户网站为1000万用户或1001万用户提供服务的成本可以忽略。不幸的是，电影院线的边际成本丝毫没有趋近于零的迹象。